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신건
📍대지
남원지원
2025타경30236
전북특별자치도 순창군 유등면 건곡리 976-1
91,304,830
91,304,830
신건
AI 예상낙찰가
67,565,574(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
78,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.08.28
2025.09.02
2025.09.05

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    91,304,830원
당사자 내역
  • 채권자
    순OOOOOOO
  • 소유자
    서OO
  • 채무자겸소유자
    반OO
  • 압류권자
    강OOOO
  • 압류권자
    남OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    순OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 순창군 유등면 건곡리 소재 ""건곡마을"" 내에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 2),3) - 2필일단의 토지로서, 기준시점 현재 '주거용건부지'임.

인접 도로상태

2필 일단의 토지로서, 남측으로 약 2m내외의 도로에 접하며, 북측으로 3m내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 2),3) 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>

제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외건물(㉠~㉣)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -.

건물의 구조

일련번호 1(가) - 목조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 바닥 : 장판 등 마감, 창호 : 새시창호임.

이용상태

일련번호 1(가) - '단독주택'임.

설비내역

기본적인 위생설비, 전기설비 및 난방설비 등이 구비 되어 있음.

부합물 및 종물

본건 지상에 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(㉠~㉣)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
2,604,782,683
평균매각가
706,737,167
매각가율
74%
평균유찰횟수
2.3

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