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신건
📍대지
남원지원
2025타경30236
전북특별자치도 순창군 유등면 건곡리 976-1
91,304,830원
91,304,830원
신건
AI 예상낙찰가
67,565,574원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
78,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.28
2025.09.02
2025.09.05
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정91,304,830원
당사자 내역
- • 채권자순OOOOOOO
- • 소유자서OO
- • 채무자겸소유자반OO
- • 압류권자강OOOO
- • 압류권자남OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자순OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 순창군 유등면 건곡리 소재 ""건곡마을"" 내에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 2),3) - 2필일단의 토지로서, 기준시점 현재 '주거용건부지'임.
인접 도로상태
2필 일단의 토지로서, 남측으로 약 2m내외의 도로에 접하며, 북측으로 3m내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 2),3) 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외건물(㉠~㉣)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -.
건물의 구조
일련번호 1(가) - 목조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 바닥 : 장판 등 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태
일련번호 1(가) - '단독주택'임.
설비내역
기본적인 위생설비, 전기설비 및 난방설비 등이 구비 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 지상에 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(㉠~㉣)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
2,604,782,683원
평균매각가
706,737,167원
매각가율
74%
평균유찰횟수
2.3회
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