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신건
🌳답
농지취득
맹지
남원지원
2025타경30233
전북특별자치도 순창군 구림면 성곡리 390
38,342,000원
38,342,000원
신건
AI 예상낙찰가
25,689,140원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
23,079,663원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.20
2025.08.26
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정38,342,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 순창군 구림면 성곡리 소재 '회룡마을' 내에 위치하는 부동산으로서, 주위는 농경지, 농가주택 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호1) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '전'임. 일련번호2) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '답'임.
인접 도로상태
일련번호1,2) - 지적도상 맹지이나 인접한 토지를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1) - 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호2) - 보전관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기타:-.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
49,918,100원
평균매각가
35,481,200원
매각가율
67%
평균유찰횟수
1.6회