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유찰 1회
🌳대지
남원지원
2025타경30227
전북특별자치도 남원시 쌍교동 31
158,000,000원
110,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
165,900,000원(인근 낙찰가율 105% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
28,236,446원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.11
2025.08.13
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정110,600,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰158,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자소OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 교부권자남OO
- • 배당요구권자에OOOOOOOOOOOO OOOOO OOO OOOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 남원시 쌍교동 소재 '춘향교삼거리' 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호1) - 가장형 평지로서, 기준시점 현재 '주거나지'임.
인접 도로상태
일련번호1) - 남측 및 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 막다른 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(2020-05-18) , 고도지구(5층이하),가축사육제한구역(2018-12-14)(절대금지지역(쌍교동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-03-02)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -.