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유찰 5
🌳대지
남원지원
2025타경30227
전북특별자치도 남원시 쌍교동 31

입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)D-9

158,000,000
26,555,000
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
61,620,000(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
28,236,446원
현장조사서
조사일 :
2025.08.11
2025.08.13

감정평가요항표
위치 및 주위환경

전북특별자치도 남원시 쌍교동 소재 '춘향교삼거리' 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호1) - 가장형 평지로서, 기준시점 현재 '주거나지'임.

인접 도로상태

일련번호1) - 남측 및 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 막다른 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(2020-05-18) , 고도지구(5층이하),가축사육제한구역(2018-12-14)(절대금지지역(쌍교동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-03-02)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -.