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유찰 1회
🌳전
농지취득
남원지원
2025타경30206
전북특별자치도 순창군 팔덕면 장안리 137-5
5,793,600원
4,056,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
3,881,712원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
19,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.17
2025.07.21
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정4,056,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰5,793,600원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자하OO
- • 소유자최OO
- • 근저당권자순OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)
- • 가압류권자파OOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자순OOOOOOOOO
- • 교부권자순OO
- • 가처분권자파OOOOOOOOOO
- • 가처분권자주OOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상 토지는 전북특별자치도 순창군 팔덕면 장안리 소재 ""옥정마을"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 전, 답 및 임야가 혼재한 순수농경지대로서 주변에 중, 소규모의 자연부락이 산재하며, 북동측 약 2키로미터 지점에 면소재지가 형성되어 있음.
교통상황
제반 차량의 통행 및 농기계의 출입이 가능하고 군내버스 승강장이 인근에 소재하며, 간선도로에서의 접근성 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) 토지는 사다리형 토지로서 답으로 이용중임. 일련번호(2) 토지는 사다리형 토지로서 답으로 이용중임. 일련번호(3) 토지는 삼각형 토지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1,2) 토지는 북측으로 아스팔트포장 왕복 2차선도로 및 소폭의 구거를 복개하여 출입함. 일련번호(3) 토지는 북측으로 아스팔트포장 왕복 2차선도로 및 인접 토지를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1~3) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
일련번호(2,3) 토지의 공부상 지목이 ""전""이나 현황은 ""답""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
49,918,100원
평균매각가
35,481,200원
매각가율
67%
평균유찰횟수
1.6회