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유찰 1회
🏢연립주택
남원지원
2025타경30188
전북특별자치도 남원시 왕정동 95-1 명지연립주택 4층 401호
56,000,000원
39,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
39,200,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢연립주택
토지면적
56366㎡(17050.715평)
건물면적
59.74㎡(18.07135평)
₩ 청구액
37,411,083원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.20
2025.06.24
2025.06.27
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정39,200,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰56,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 가압류권자한OOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 교부권자남OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 남원시 왕정동 소재 ""남원여자고등학교""남측 인근 명지 연립주택 제4층 제401호에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택 및 각종 근린 생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통시 됨.
교통상황
대상물건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 4층 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태
공동주택(연립주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 공동주택(연립주택) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 및 서측으로 노폭 약 6미터 및 8미터 정도의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2020-05-15), 고도지구(5층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2018-12-14)(절대금지지역(왕정동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역 (2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --