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신건
🌳답
농지취득
맹지
남원지원
2025타경30187
전북특별자치도 순창군 동계면 구미리 293
3,465,600원
3,465,600원
신건
AI 예상낙찰가
2,321,952원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
25,758,382원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.17
2025.06.24
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정3,465,600원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 교부권자순OO
- • 교부권자국OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 순창군 동계면 구미리 소재 ""용동마을"" 북동측(일련번호 1,2) 인근 및 남동측(일련번호 3) 근거리에 위치하며 주위는 농경지 및 마을 등이 소재하는 농촌지 대로서, 제반 환경 여건은 보통임.
교통상황
대상물건 인근까지 소형차량의 접근이 가능하고, 인근에 지방도 및 마을진입로가 소재 하여 제반 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) 부정형 완경사의 토지로서, 임야수준의 묵전 상태임. 일련번호(2) 부정형 완경사의 토지로서, 유지 및 임야수준의 묵전 상태임. 일련번호(3) 부정형 완경사의 토지로서, 임야수준의 묵답 상태임.
인접 도로상태
일련번호(1~3) 각 지적도상 맹지상태로 인접지를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2) 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농 업보호구역<농지법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역 2호)<수도법> 일련번호(3) 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(직선거리1200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승 인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역 2호)<수도법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
49,918,100원
평균매각가
35,481,200원
매각가율
67%
평균유찰횟수
1.6회