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    0 / 24
    유찰 2회
    🌳임야
    남원지원
    2025타경30181
    전북특별자치도 순창군 유등면 건곡리 산116
    8,447,000원
    4,139,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    5,659,490원(인근 낙찰가율 67% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    청산을위한형식적경매
    용도
    🌳임야
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    -
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.06.03
    2025.06.13

    기일 내역
    • • 2026.04.13 (10:00)예정
      4,139,000원
    • • 2026.03.09 (10:00)유찰
      5,913,000원
    • • 2026.02.02 (10:00)유찰
      8,447,000원
    당사자 내역
    • • 신청인
      김OO
    • • 상대방
      김OO
    • • 상대방겸소유자
      김OO
    • • 신청인겸소유자
      김OO
    • • 근저당권자
      서OO
    • • 압류권자
      분OO
    • • 압류권자
      중OO
    • • 압류권자
      성OOOO
    • • 공유자
      서OO
    • • 공유자
      서OO
    • • 공유자
      서OO
    • • 교부권자
      성OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건은 전북특별자치도 순창군 유등면 건곡리 소재 ""건곡마을"" 내 및 북서측 근거리, 남동측 근거리에 각각 위치하고, 주위는 전, 답 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임.

    교통상황

    대상물건 및 인근까지 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 인근 및 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

    형태 및 이용상태

    일련번호1) : 사다리형의 평지 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호2,5) : 각각 사다리형의 완경사 토지로서, 자연림으로 이용중임. 일련번호3) : 부정형의 평지 토지로서, 도로로 이용중임. 일련번호4) : 사다리형의 완경사 토지로서, 묵전으로 이용중임. 일련번호6) : 세장형의 평지 토지로서, 답으로 이용중임.

    인접 도로상태

    일련번호1) : 서측으로 노폭 약 4미터 정도의 도로에 접함. 일련번호2,4,5) : 각각 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 진출입함. 일련번호3) : 대상물건이 '도로'임. 일련번호6) : 동측으로 노폭 약 4미터 정도의 도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호2,5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법> 일련번호4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호6) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업 진흥구역<농지법>

    제시목록 외의 물건

    해당사항 없음.

    공부와의 차이

    대상물건 일련번호1)의 2024년12월30일 지적재조사 완료로 인하여 토지 등기사항전부 증명서상 면적(235㎡)과 토지대장 면적(211.8㎡)이 상이함.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상임. 기 타 : --