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유찰 2회
🌳답
농지취득
남원지원
2025타경30159
전북특별자치도 순창군 복흥면 지선리 533
75,671,000원
37,079,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
50,699,570원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
16,782,915원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.18
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정37,079,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰52,970,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰75,671,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 임차인유OO
- • 근저당권자순OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOO
- • 교부권자순OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 지상권자순OOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
일련번호(1,2)은 전북특별자치도 순창군 복흥면 지선리 소재 ""용교마을"" 남동측(1) 및 북동측(2) 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 마을 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 환경 여건은 보통임.
교통상황
대상물건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지방도 및 마을진입로가 소재 하여 제반 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) 인접 토지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 답으로 이용중임. 일련번호(2) 대상물건 자체는 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) 남서측으로 폭 약 2m 정도의 포장도로가 소재함. 일련번호(2) 지적도상 남동측으로 중로에 접하나, 고저차로 출입이 어려우며, 북동측에 위치한 폭 약 2m 정도의 포장도를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(직선거리700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지 법>임. 일련번호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(직선거리700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 접도구역(2020-04-10)<도로법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
49,918,100원
평균매각가
35,481,200원
매각가율
67%
평균유찰횟수
1.6회