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신건
🏢아파트
남원지원
2025타경1198
전북특별자치도 순창군 순창읍 교성리 704 순창남양휴튼아파트 105동 2층201호
275,000,000
275,000,000
신건
AI 예상낙찰가
151,250,000(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.5665(16.808866249999998평)
건물면적
84.9675(25.70266875평)
₩ 청구액
704,745,205원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.02
2025.12.08
2025.12.11

기일 내역
  • 2026.05.26 (10:00)예정
  • 2026.05.18 (10:00)
    275,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    주OOOOOOOO
  • 임차인
    서OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    남OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 교부권자
    순OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 순창군 순창읍 순화리 소재 "순창군청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 읍소재지 내 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 환 경여건은 무난시됨.

교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 무난 시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 중 제105동 제2층 제203호, 제107동 제2층 제202호, 제105동 제2층 제201호, 제103동 제2층 제201호, 제105동 제1층 제101호, 제107동 제11층 제1101호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 돌붙임 등, 내벽: 벽지도배 등, 창호: 샷시창호 등임.

이용상태

일련번호 가~바) 각 호 아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 단지내 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 평지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 남동측 및 북서측으로 진출입로가 개설되어 간선도로와 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2023-12-15)(접합), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2020-09-16)(제12호 광주 대구선)<도로 법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수 도법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: --

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
50,000,000
평균매각가
27,310,000
매각가율
55%
평균유찰횟수
2

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