0 / 9
유찰 1회
🌳대지
남원지원
2025타경1163
전북특별자치도 남원시 동충동 23-7
154,944,000원
108,461,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
162,691,200원(인근 낙찰가율 105% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
113,262,092원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.01
2025.08.04
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정108,461,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰154,944,000원
당사자 내역
- • 채권자온OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 근저당권자정OO
- • 가등기권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자남OO
- • 지상권자온OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 남원시 동충동 소재 '남원공용버스터미널' 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 터미널주변 각종 근린생활시설 및 후면으로는 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통 시됨.
형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 부정형 평지의 주상나지로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 북서측으로 노폭 약 6m내외 및 남동측으로 노폭 약 2m내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 고도지구(10층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구 역(2018-12-14)(절대금지지역(동충동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축 분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문 화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 대상물건 소재지번상 등재된 건물은 현황 소재불명임.