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유찰 3
🌳
농지취득
남원지원
2025타경1147
전북특별자치도 순창군 복흥면 주평리 261-5
82,323,200
28,237,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
52,686,848(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.06.26
2025.07.01

기일 내역
    당사자 내역
    • 신청인
      강OO
    • 신청인
      강OO
    • 상대방
      강OO
    • 상대방
      강OO
    • 소유자
      강OO
    • 소유자
      강OO
    • 신청인겸소유자
      강OO
    • 신청인겸소유자
      강OO
    • 교부권자
      순OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    전북특별자치도 순창군 복흥면 주평리 소재「율평마을」동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 마을 등이 소재하는 면소재지 인근 농촌지대로서, 제반 환경 여건은 보통임.

    교통상황

    대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지방도 및 마을진입로가 소재하여 제반 교통 사정은 보통임.

    형태 및 이용상태

    일련번호(1) 대상물건 자체는 대체로 등고 평탄한 부정형이 토지로서, 전 및 일부 도로 로 이용중임. 일련번호(2,3) 각 대상물건 자체는 대체로 등고 평탄한 부정형이 토지로서, 전으로 이용 중임.

    인접 도로상태

    일련번호(1,3) 각 북측으로 왕복2차선의 포장도로 및 남측으로 폭 약 2미터 정도의 포장 도로가 소재함. 일련번호(2) 남서측으로 폭 약 2미터 정도의 포장도로가 소재함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1~3) 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(직선거리700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2023 -09-15)<도로법>임.

    제시목록 외의 물건

    해당사항 없음.

    공부와의 차이

    일련번호(1)토지는 귀 제시목록상 ""답""이나, 현황 ""전 및 일부 도로""로 이용중이고, 일련번호(3)토지는 귀 제시목록상 ""답""이나, 현황 ""전""으로 이용중임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

    인근매각통계
    매각건수
    8
    평균김정가
    45,615,063
    평균매각가
    30,265,875
    매각가율
    64%
    평균유찰횟수
    1.8

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