본건은 전북특별자치도 남원시 하정동 소재 "하늘중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 노변을 따라 근린생활시설이 주를 이루는 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.

세장형의 토지로 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, "상업용 건부지"로이용중입니다.

서측으로 노폭 약 15m 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.

일련번호(1) 제2종일반주거지역(2020-05-18), 고도지구(8층이하), 가축사육제한구역(절대금지지역 (하정동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-03-02 )<문화재보호법>,(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한) <영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전 라북도지정문화재보호조례>입니다.

없습니다.

없습니다.

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

㉠ 조적조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, 벽체 : 벽돌 위 페인트 등, ㉡ 경량철골조 목구조지붕 단층으로서, 벽체 : 목재사이딩판넬 및 방부목 등, ㉢ 경량철골 및 목구조로서, 주구조 : 방부목 데크 등 마감입니다.

일련번호 2-가) 조적조 슬라브 및 시멘트기와지붕 2층으로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트, 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인트, 내부인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호입니다. 일련번호 3-나) 철근콘크리트 및 시멘트별돌조 슬라브 및 샌드위치판넬지붕 2층으로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인트, 내부인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호입니다.

㉠ 옥탑(계단실)으로 이용중입니다. ㉡ 계단실 및 구름다리로 이용중입니다. ㉢ 데크플레이트입니다.

일련번호 2-가) 근린생활시설로 이용중입니다. 일련번호 3-나) 근린생활시설로 이용중입니다.

일련번호 2-가), 3-나)에 위생설비 및 급·배수설비가 되어있으며, 3-나) 상부에 상계용 태양광발전설비가 되어있습니다.

없습니다.

없습니다.

후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 ㉠이 소재합니다.

없습니다.

일련번호 2-가)의 귀 제시목록(공부)상 용도는 "단독주택"이나 현황 "근린생활시설" 입니다.

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -.

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.