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유찰 3회
🏠임야
농지취득
맹지
남원지원
2024타경1051
전북특별자치도 장수군 계북면 동계로 552-72
218,577,500원
74,972,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
30,600,850원(인근 낙찰가율 14% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
302,596,822원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.05
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정74,972,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰107,103,000원
- • 2025.10.20 (10:00)매각107,103,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰153,004,000원
- • 2025.07.07 (10:00)변경153,004,250원
- • 2025.06.02 (10:00)유찰218,577,500원
당사자 내역
- • 채권자장OOOOOOO
- • 채무자겸소유자현OOOOOOOOOOO
- • 근저당권자황OO
- • 교부권자장OO
- • 지상권자장OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 장수군 계북면 임평리 소재 "백암마을" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호(2) : 자루형의 완경사지로서, "주거용 건부지"입니다. 일련번호(3-5): 부정형의 완경사지로서,"묵전"입니다. 일련번호(6) : 부정형의 완경사지로서, "토지임야" 입니다. 일련번호(7) : 부정형의 완경사지로서, "농경지(전)"입니다. 일련번호(8) : 부정형의 급경사지로서, "조림 및 자연림"입니다. 일련번호(9) : 부정형의 완경사지로서, "토지임야" 및 일부 "도로"입니다.
인접 도로상태
일련번호(2) : 본건 북측으로 노폭 약 3M 정도의 포장도로(일련번호9)를 통해 개설) 를 통해 출입합니다. 일련번호(3-8) : 지적도상 맹지이나 인접지 등을 통해 출입합니다. 일련번호(9) : 본건 북측으로 노폭 약 3M 정도의 포장도로(본건일부 도로)를 통해 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(2-4,7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다. 일련번호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>입니다. 일련번호(6,9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 일련번호(8) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보 전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
일련번호(9)의 귀 제시목록상 지목은 "임야" 이나 현황 일부는 "도로"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -.
건물의 구조
일련번호1-가) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 2층으로서, 외 벽 : 사이딩판넬 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, " 창 호 : 샤시창호입니다.
이용상태
일련번호1-가) "단독주택"으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 바닥난방설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -.