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유찰 2
📍동물및식물관련시설
유치권
농지취득
맹지
남원지원
2024타경614
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 302-1
4,728,989,800
4,728,989,800
0%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
2,600,944,390(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
유치권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍동물및식물관련시설
토지면적
-
건물면적
904.5(273.61125평)
₩ 청구액
3,607,547,695원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.07.10
2024.07.16
2024.07.22

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    4,728,989,800원
  • 2025.03.24 (10:00)변경
    2,317,205,000원
  • 2025.02.17 (10:00)유찰
    3,310,293,000원
  • 2025.01.13 (10:00)유찰
    4,728,989,800원
당사자 내역
  • 채권자
    전OOOOOOOOOOOO
  • 채무자
    이OOO OOOOO OOO
  • 소유자
    이OO
  • 소유자
    김OO
  • 임차인
    박OO
  • 근저당권자
    허OO
  • 가압류권자
    유OOO OOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    전OOOOOOO
  • 가압류권자
    한OOOOO
  • 가압류권자
    최OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 압류권자
    남OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    남OOOO
  • 교부권자
    장OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 유치권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황

전북특별자치도 장수군 계북면 양악리 소재 "양악마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 축사, 농경지, 임야 등이 소재하는 순수농경지대임.

토지의 상황

가. 형태 및 이용상황 기호(1),(4),(7),(9) : 일단의 부정형 토지로 현황 "축사부지"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "진입로"임. 기호(3),(5) : 부정형 토지로 현황 "진입로,법면 등"임. 기호(6) : 삼각형 토지로 현황 "축사 부속토지"임. 기호(8) : 사다리형 토지로 현황 "묵답"임. 나. 도로상태 기호(1),(4),(7),(9) : 일단의 축사부지로, 북측 소재 현황 폭 약3m내외 포장도로를 통해 진출입하고 있음. 기호(2),(3),(5) : 본건 현황 진입로임. 기호(6) : 지적도상 동측으로 도로에 접하나, 현황 폐도상태임. 기호(8) : 지적도상 "맹지"임. 다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(7) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>임. 기호(2),(3),(5),(6) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 기호(4),(8),(9) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전 법>, 소하천구역(2017-07-03)(파곡천)<소하천정비법>임.

건물의 구조 및 현상

가. 건물의 구조 및 이용상황 기호(10-1),(11)∼(14) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기. 바 닥 : 시멘트몰탈마감. 이용상황 : 축사(계사). 기호(10-2) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기. 바 닥 : 시멘트몰탈마감. 이용상황 : 물탱크실. 기호(10-2),(10-3) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기. 바 닥 : 시멘트몰탈마감. 이용상황 : 소독실. 나. 설비내역 기호(10-1),(11)∼(14) : "기계기구명세표"와 같이 육계사 자동화 사육설비 되어 있음.

기계/기구의 현상

본건 기계기구는 육계사 자동화 사육시설, 비상발전기, 계근대, 소독시설로서, 현황 및 관리상태 보통이며, 현장조사 당시 운휴중으로 기계기구의 정상가동 여부는 확인되지 않음.

공작물의 현상

-

기타참고사항

가. 임대내역 : 미상임. 나. 기호(6)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외관정 소재하고 있음. 다. 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ) 소재하고 있음. 라. 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 이동식주택, 컨테이너 등 소재하고 있음.

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