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신건
🌳임야
농지취득
맹지
남원지원
2023타경945
전라북도 순창군 복흥면 지선리 73-1
89,552,100
89,552,100
신건
AI 예상낙찰가
46,567,092(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
154,917,123원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2023.08.31

기일 내역
  • 2026.05.26 (10:00)예정
  • 2026.05.18 (10:00)
    89,552,100원
  • 2024.09.02 (10:00)최고가매각허가결정
  • 2024.08.26 (10:00)매각
    89,552,100원
  • 2024.06.05 (10:00)최고가매각허가결정
  • 2024.05.20 (10:00)변경
  • 2024.05.13 (10:00)매각
    89,552,100원
  • 2024.02.21 (10:00)최고가매각허가결정
  • 2024.02.05 (10:00)변경
  • 2024.01.29 (10:00)매각
    89,552,100원
당사자 내역
  • 채권자
    유OO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 근저당권자
    정OOOOO
  • 지상권자
    정OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라북도 순창군 복흥면 지선리 소재 "용유마을" 남측 인근에 소재하며, 주위는 마을 주변 농경지(답 과 전), 중상단부 산간 농경지대, 최상단부는 순수임야 지대가 혼재하는 농촌지대 입니다.

교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 마을 도로를 통하여 간선도로와 연계되고 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호1,2): 부정형 완경사지로 전(묵전)으로 이용 중이고, 기호 3): 사다리 완경사지로 전(묵전)으로 이용 중이고, 기호4,5): 각 부정형 또는 사다리 완경사지로 전(편백묘목 식재)으로 이용 중이고, 기호 6): 부정형 완경사지로 일부 개간 전(묵전 및 하단부 일부 편백묘목 식재)으로 이용 중입니다.

인접 도로상태

기호1,2): 지적도 상 맹지이나 동측 일부 임도 또는 농로에 접하고 기호 3): 맹지, 기호4,5): 북서측으로 포장된 세로와 농로에 접하고, 기호 6): 북측으로 포장된 소로한면 또는 세로한면과 북동측으로 농로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3,4,5): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(직선거리700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호6): 계획관리지역,소로3류(폭8m미만)(리도203호선)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(직선거리700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 입니다.

제시목록 외의 물건

기호4,5): 지상에 제시외 편백나무묘목이 식재되어 있습니다. 기호6) 북측 하단부 일부에 제시외 편백나무표목이 식재되어 있습니다.

공부와의 차이

기호6) 제시 지목은 임야 이나 현황 일부 "묵전" 입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: --

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