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신건
🏢아파트
정읍지원
2026타경30014
전북특별자치도 정읍시 상동 183-11 대우드림채아파트 102동 2층 203호
206,000,000
206,000,000
신건
AI 예상낙찰가
154,500,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.81(10.53평)
건물면적
83.645(25.3026125평)
₩ 청구액
74,090,386원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.19

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    206,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 가압류권자
    재OOO OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 정읍시 상동 소재 “정읍여자고등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 보통입니다.

교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편입니다.

건물의 구조

가. 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 13층 건 내 제2층 제203호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

이용상태

나. 이용상황 기호(가) : 아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급ㆍ배수시설, 난방시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

기호(1~3) : 3필 일단의 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

기호(1~3) : 북서측으로 노폭 약 15미터, 북동측과 남서측으로 노폭 약 10미터, 남동측으로 노폭 약 8미터 정도의 포장도로에 각각 접하며, 북동측과 남서측의 진출입로를 통해 출입하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>이며, 기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>이며, 기호(3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 본건 임대내역은 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

인근매각통계
매각건수
7
평균김정가
114,857,143
평균매각가
90,595,429
매각가율
75%
평균유찰횟수
2.3

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