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신건
🌳답
법정지상권
농지취득
정읍지원
2026타경85
전북특별자치도 정읍시 산외면 상두리 256
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-8
94,668,000원
94,668,000원
신건
AI 예상낙찰가
37,867,200원(인근 낙찰가율 40% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,278,828원
현장조사서
조사일 :
2026.04.25

기타 : 현장에서 이해관계인을 만나지 못해 점유관계는 미상임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 정읍시 산외면 상두리 소재 '구장마을' 남서측 인근에 위치하 며, 주위는 축사 및 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선 도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

본건은 부정형의 평지로서, 조사일 현재 '농경지(전)' 및 일부 '도로 및 유지' 로 이 용중 입니다.

인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 2~3M내외의 시멘트포장도로에 접하며, 남동측으로 본건 일부를 이용해 개설된 노폭 3~4M 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(2026-02-09)(절대금지지역) <가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)〈수도법〉입니다.

제시목록 외의 물건

- 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 본건 토지 일부 지상에 제시외 건물 ㄱ~ㄷ)이 소재하며, 철거 및 해체가 용이한 비닐하우스 3동이 소재합니다. - 후첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외수목(소나무 등)이 식재되어있습니다.

공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 &apos;답&apos;이나, 일부 &apos;도로 및 유지&apos;입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.

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