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신건
📍임야
농지취득
정읍지원
2026타경1
전북특별자치도 정읍시 흑암동 96-1
262,106,400
262,106,400
신건
AI 예상낙찰가
178,232,352(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
109,767,447원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.19

기타 : 현장에서 이해관계인을 만나지 못해 점유관계는 미상임.

기타 : 현장에서 이해관계인을 만나지 못해 점유관계는 미상임.

기타 : 현장에서 이해관계인을 만나지 못해 점유관계는 미상임.

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    262,106,400원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
  • 채무자겸소유자
    고OO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 교부권자
    정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 정읍시 흑암동 소재 "배영중고등학교" 남동측 근거리에 위치하며 주변은 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 대중교통버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임

형태 및 이용상태

기호1: 부정형 완경사의 토지로 전으로 이용중임 기호2: 부정형 완경사의 토지로 전 및 수목이 식재되어 있음 기호3: 부정형 완경사의 토지로 전 및 수목이 식재되어 있음

인접 도로상태

기호1,2,3 공히 남서측으로 2차선 포장도로에 접함

토지이용계획 및 제한상태

기호1:계획관리지역(2017-06-16),계획관리지역(당초(정읍시20089-441)) 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한)) 기호2:계획관리지역(2017-06-16),계획관리지역(당초(정읍시20089-441)) 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한)), 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한)) 기호3:계획관리지역(2017-06-16),계획관리지역(당초(정읍시20089-441)) 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한)), 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한)), 준보전산지

제시목록 외의 물건

-없음

공부와의 차이

-없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임 -본건 기호1,2 지상에 비닐하우스 4개동 및 저온창고 1개가 소재하나 이는 철거용이 및 이동이 가능하여 평가하지 않았고, 본건에는 관정이 소재하지 않고 인근 1000-3번지에 소재하는바 평가하지 않았으니 경매진행에 참조바랍니다.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
774,014,133
평균매각가
539,302,600
매각가율
68%
평균유찰횟수
1.3

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