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신건
🌳답
농지취득
정읍지원
2025타경30560
전북특별자치도 정읍시 감곡면 방교리 1868-1
167,439,900원
167,439,900원
신건
AI 예상낙찰가
112,184,733원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
290,060,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.12.18
위치 : 감곡중학교 북동 측
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자전OOOOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
- • 가압류권자전OOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자동OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 교부권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 정읍시 감곡면 방교리에 소재하는 '감곡면소재지' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 답이 주를 이루는 마을주변 경지정리지대임.
교통상황
본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
가장형의 평지이며, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
북서측 및 남서측으로 노폭 약3미터 내외의 포장된 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 없음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
43,205,300원
평균매각가
28,895,720원
매각가율
67%
평균유찰횟수
1.4회
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