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신건
📍동물및식물관련시설
농지취득
정읍지원
2025타경30559
전북특별자치도 고창군 부안면 수앙리 1165-1
1,493,615,100
1,493,615,100
신건
AI 예상낙찰가
791,616,003(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍동물및식물관련시설
토지면적
-
건물면적
18(5.445평)
₩ 청구액
1,080,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.12.19

위치 : 용현노인회관 동측

위치 : 용현노인회관 동측

위치 : 용현노인회관 동측

위치 : 용현노인회관 동측

위치 : 용현노인회관 동측

위치 : 용현노인회관 동측

기일 내역
  • 2026.05.11 (10:00)예정
    1,493,615,100원
당사자 내역
  • 채권자
    전OOOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    농OOOOO OOOO OOOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOOOO
  • 압류권자
    고OO
  • 교부권자
    고OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본 건은 전북특별자치도 고창군 부안면 수앙리 소재 "용현마을" 동측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택 및 축사, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본 건까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 서측 원거리에 지방도 734호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1~3) : 일단의 세장형 평지로서, 답축사로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1~3) : 북서측으로 소폭의 구거를 격하여 노폭 약 3M~4M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1~3) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

제시목록 외의 물건

--.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.

건물의 구조

일련번호(4-가,5-나) 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층으로서, 벽체 : 하단 콘크리트 및 윈치커튼, 무벽체 등. H-Beam : 200×100 등. 바닥 : 콘크리트 등. 일련번호(6-다) 경량철골구조 경량철골구조지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등. 창호 : 샷시창 등.

이용상태

일련번호(4-가,5-나) : 동.식물관련시설(우사,퇴비사)로 이용중임. 일련번호(6-다) : 동.식물관련시설(관리사)로 이용중임.

설비내역

일련번호(4-가,5-나) : 송풍설비, 급이·급수설비 등. 일련번호(6-다) : 위생 및 급·배수설비 등.

부합물 및 종물

본 건 일련번호(1~3) 일부 지상에는 제시외 건물 일련번호(ㄱ~ㅁ)이 소재함.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.

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