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유찰 1회
📍도로
정읍지원
2025타경30532
전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 668-1
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-8
1,384,941,200원
969,459,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
747,868,248원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
718,093,908원
현장조사서
조사일 :
2025.12.02
위치 : 고사포해수욕장 북측
위치 : 고사포해수욕장 북측
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 소재 "변산서중학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위환경은 주상나지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1)은 사다리형의 완경사지로서, 조사일 현재 주상나지임. 일련번호(2)는 부정형의 완경사지로서, 조사일 현재 도로임.
인접 도로상태
일련번호(1)은 일련번호(2) 도로를 통하여 접근함. 일련번호(2)는 동측으로 개설된 왕복 4차선 포장도로를 통하여 접근함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-07-10). 일련번호(2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 중점경관관리구역(2017-07-10).
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
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