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신건
🏢아파트
정읍지원
2025타경30525
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 808-3 동신무지개아파트 가동 4층404호
85,000,000원
85,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
84,150,000원(인근 낙찰가율 99% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
6065.00㎡(1834.66평)
건물면적
84.88㎡(25.676199999999998평)
₩ 청구액
57,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.02
위치 : 부안드림한방병원 인근
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자동OOOOOOOO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 압류권자정OOOO
- • 압류권자무OO
- • 교부권자무OO
- • 교부권자정OOOO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자부OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 "부안터미널" 남동측 인근에 위치하는 "동신무지개 아파트 제가동 제4층 제404호"로서, 주위환경은 아파트단지 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.
건물의 구조
1-가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제4층 제404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 새시창.
이용상태
1-가)는'아파트(공동주택)'로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 개별 바닥난방설비, 전기설비, 화재경보설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지로서, 조사일 현재 '아파트부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 개설된 포장도로를 통하여 접근함.
토지이용계획 및 제한상태
1. 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
340,000,000원
평균매각가
338,190,000원
매각가율
99%
평균유찰횟수
1회
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