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신건
🌳임야
분묘기지권
정읍지원
2025타경30511
전북특별자치도 부안군 주산면 갈촌리 825-15
17,016,000원
17,016,000원
신건
AI 예상낙찰가
9,358,800원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
14,262,115원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.22
위치 : 주산면사무소 남서측
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOO
- • 공유자오OO
- • 공유자오OO
- • 공유자오OO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 주산면 갈촌리 소재 "갈촌마을" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지가 주를 이루는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 평지로서, 조사일 현재 임야, 전 및 분묘지임.
인접 도로상태
본건은 남측으로 개설된 콘트리트 포장도로를 통하여 접근하고 서측으로 구거너머 왕복2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지"와 같이 제시외 분묘가 다수 소재함.
공부와의 차이
본건은 의뢰목록상 지목은 '임야'이나, 현황은 임야, 전 및 분묘지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
190,268,850원
평균매각가
133,820,000원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2회
의견 및 질문 (0)
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