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유찰 2회
🌳임야
정읍지원
2025타경30504
전북특별자치도 부안군 진서면 운호리 산72-11
입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)D-9
1,282,120,000원
628,239,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
653,881,200원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
782,844,450원
현장조사서
조사일 :
2025.11.22
위치 : 부안군 진서면 작당마을 회관 동측
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 진서면 운호리 소재 "왕포마을" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 소규모 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 평지 및 급경사지로서, 조사일 현재 토지조성 중 중단된 토지임.
인접 도로상태
본건 남측으로 개설된 왕복 2차선 포장도로를 통하여 접근함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-01-31)<도로법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 국립공원(2023-05-01)<자연공원법>, 공원자연환경지구(2023-05-01) <자연공원법>.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
본건은 의뢰목록상 지목은 임야이나, 현황은 토지조성 중 중단된 토지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --