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유찰 1회
🏢아파트
정읍지원
2025타경30503
전북특별자치도 고창군 고창읍 읍내리 1163 삼영남흥맨션 나동 5층 603호
84,000,000원
58,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
7251㎡(2193.4275평)
건물면적
59.54㎡(18.010849999999998평)
₩ 청구액
18,774,680원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.04
위치 : 고창중학교 남측
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정58,800,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰84,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자고OOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO OOOO
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 교부권자정OOOO
- • 교부권자고OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자제OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 고창군 고창읍 읍내리에 소재하는 '고창남초등학교' 남측 인근에 위치하며 부근은 주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 읍소재지 내 주택지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 제5층 제604호로서, 외벽: 몰탈위 페인트마감, 내벽: 벽지도배, 내장용 타일붙임 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
인근토지와 등고 평탄한 상태의 사다리형 토지이며, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남동측으로 노폭 약12미터, 북측 및 서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2023-11-03)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2019-03-07)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.