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유찰 3
🌳임야
분묘기지권
우선매수신고
정읍지원
2025타경30495
전북특별자치도 고창군 공음면 건동리 962-1
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-8
1,307,200
449,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
470,592(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
분묘기지권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
23,916,062원
현장조사서
조사일 :
2025.12.08

위치 : 해정마을 남동측

위치 : 해정마을 북동측

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 고창군 공음면 건동리 소재 '송산마을' 남동측 인근(일련번호 1), 북동측 근거리(일련번호 2)에 각각 위치하며 주위는 농경지, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 대중교통시설과의 접근성 등을 고려한 제반 교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형의 토지로서 전, 분묘 등으로 이용중임. 일련번호 2) 사다리형의 토지로서 토지임야, 분묘로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 1) 북동측과 서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로가 각각 통과함. 일련번호 2) 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 3미터의 비포장도로가 각각 통과함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 생산관리지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2010-04-23)<하천법>임. 일련번호 2) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

제시목록 외의 물건

일련번호 1) 토지 지상에 수십여기의 제시외분묘, 평장 등, 분묘관련 석물 및 수목이 소재함. 일련번호 2) 토지 지상에 제시외분묘(1기)가 소재함.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

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