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신건
🌳전
농지취득
맹지
정읍지원
2025타경30485
전북특별자치도 고창군 심원면 궁산리 8
28,060,000원
28,060,000원
신건
AI 예상낙찰가
21,325,600원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.08
위치 : 담암마을 남서측
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정28,060,000원
당사자 내역
- • 신청인이OO
- • 상대방겸소유자전OO
- • 신청인겸소유자이OO
- • 근저당권자고OOOOOO
- • 근저당권자정OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자고OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 고창군 심원면 궁산리 소재 "궁산저수지" 동측 근거리에 위치하며, 인근은 자연마을 및 축사, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 건 인근까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 북서측 원거리에 국도 22호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본 건은 부정형 완경사지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
본 건은 지적도상 맹지로서, 인접지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
62,021,456원
평균매각가
45,774,144원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.6회