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유찰 1회
🏘️연립주택
정읍지원
2025타경30471
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 570-21 5층 01호
117,000,000원
81,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
50.44㎡(15.258099999999999평)
건물면적
86.911㎡(26.2905775평)
₩ 청구액
96,200,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.14
위치 : 부안 서림고등학교 인근
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정81,900,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰117,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOOOO
- • 임차인유OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자진OO
- • 교부권자익OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 "서림고등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물 제5층 제01호로서, 주위환경은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.
건물의 구조
1-가) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 제5층 제01호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창.
이용상태
1-가)는'연립주택'으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별 바닥난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
일단의 부정형의 평지로서, 조사일 현재 '연립주택부지'임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로 및 남측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1. 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>. 2,3. 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2025-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 대지권의 목적인 토지(1~3)의 지목은 '답'이나, 현황은 '대'임.