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매각
🏢아파트
정읍지원
2025타경30456
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 912 엘에이치아파트 403동 1702호
257,000,000
매각
267,700,000
104%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.24(16.71평)
건물면적
74.98(22.68145평)
₩ 청구액
280,000,000원
매각일
2026.06.08
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.11.07

위치 : 부안군 보건소 인근

기일 내역
  • 2026.06.08매각
    267,700,000
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채권자
    강OO
  • 채권자
    강OO
  • 채무자겸소유자
    양OO
  • 근저당권자
    부OOOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOO
  • 교부권자
    정OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 '부안군보건소' 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층 중 403동 17층 1702호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비가 되어 있으며 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

4면이 도로에 접하고 북서측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 25미터의 포장도로를 통해 추줄입함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-12-28)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2022-11-10)(접합), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 아파트 명칭은 등기사항전부증명서상 &apos;엘에이치아파트&apos;로 되어 있으나 현황 및 집합건축물대장상 &apos;미소가애&apos;로 되어있음.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
340,000,000
평균매각가
338,190,000
매각가율
99%
평균유찰횟수
1

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