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유찰 2회
🌳유지
농지취득
맹지
정읍지원
2025타경30448
전북특별자치도 부안군 계화면 의복리 483-1
입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)D-9
62,184,000원
30,470,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
33,579,360원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳유지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
35,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.01
위치 : 계화면 돈지보건진료소 남측
위치 : 계화면 돈지보건진료소 남측
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 부안군 계화면 의복리 소재 "의복초등학교(폐교)" 남측 인근에 위치하며, 인근은 자연마을 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 건 인근까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 서측 원거리에 지방도 705호선, 남동측 원거리에 국도 30호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2) : 부정형 완경사지로서, 휴경지 및 유지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1,2) : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본 건 일련번호(1)의 공부(토지대장 및 등기사항전부증명서)상 지목은 "전"이나, 현황 일부 "유지"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.