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신건
🌳답
농지취득
정읍지원
2025타경30445
전북특별자치도 고창군 상하면 송곡리 1220
94,340,400원
94,340,400원
신건
AI 예상낙찰가
71,698,704원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.27
위치 : 송림마을 서측
위치 : 송림마을 서측
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정94,340,400원
당사자 내역
- • 채권자박OO(OOOOO)O OOOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자강OOOO
- • 압류권자김OOOO
- • 교부권자고OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO(OOO OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO(OOO OOOOO)
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 고창군 상하면 송곡리에 소재하는 "송정마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 경지정리지대임.
교통상황
본건까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
북동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 상태의 사다리형 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1): 동측으로 노폭 약2-3미터 내외의 포장된 농로와 접함. 일련번호(2): 북측으로 노폭 약2-3미터 내외의 포장된 농로를 통하여 접근함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1),(2)토지 공히 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 없음.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
62,021,456원
평균매각가
45,774,144원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.6회