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0 / 21
유찰 2
🌳
법정지상권
농지취득
정읍지원
2025타경30430
전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 359
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-8
2,093,286,000
1,025,710,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,130,374,440(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,782,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.01

위치 : 전북특별자치도 학생 해양수련원 북동측

위치 : 전북특별자치도 학생 해양수련원 북동측

위치 : 전북특별자치도 학생 해양수련원 북동측

위치 : 전북특별자치도 학생 해양수련원 북동측

위치 : 전북특별자치도 학생 해양수련원 북동측

위치 : 전북특별자치도 학생 해양수련원 북동측

위치 : 전북특별자치도 학생 해양수련원 북동측

위치 : 전북특별자치도 학생 해양수련원 북동측

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리에 소재하는 "수락마을" 북측 인접하여 위치하며, 주위환경은 전·답의 농경지와 단독주택, 펜션 등이 혼재하는 해안 농경지대입니다.

교통상황

대상토지까지 소형 차량과 농기계류 접근이 가능하고, 인근에 국도 30번과 버스승강장 등이 위치하고 있어 주변 지역으로의 이동이 수월하며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

● 기호 1, 3, 4 ,5)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 '농경지 및 휴경지' 등의 상태입니다. ● 기호 2, 7, 8)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 현황 '도로'로 이용중입니다. ● 기호 6)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 '대(폐가)'로 이용중입니다.

인접 도로상태

서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접하며, 기호 2, 7, 8)을 진입 도로로 이용하여 접근합니다.

토지이용계획 및 제한상태

● 기호 1, 3, 4, 5, 8)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-07-10), ● 기호 2, 6, 7)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-07-10)입니다.

제시목록 외의 물건

--

공부와의 차이

기호 2, 7 ,8)은 의뢰목록상 지목은 &apos;대&apos; 및 &apos;전&apos;이나 현황은 &quot;도로&quot; 입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

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