pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 26
유찰 2
📍노유자시설
정읍지원
2025타경30422
전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 214-4

입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)D-9

2,794,838,900
1,369,471,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,593,058,172(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍노유자시설
토지면적
-
건물면적
1570.0600000000002(474.94315000000006평)
₩ 청구액
1,875,984,624원
현장조사서
조사일 :
2025.11.26

위치 : 신태인파출소 인근

위치 : 신태인파출소 인근

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본 건은 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 소재 "신태인파출소" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본 건까지 차량 등의 접근이 가능하고 남동측으로 신태인중앙로가 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

본 건은 부정형 평지로서, 건부지(상업용)로 이용중임.

인접 도로상태

남측으로 노폭 약 20M 내외, 북측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 접근이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

--.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.

건물의 구조

일련번호(2-가) 철근콘크리트구조, 일반철골구조 평슬래브지붕 4층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈 위 페인팅 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 목재, 내부 인테리어 등. 바닥 : 타일 및 마루 등. 창호 : 샷시창 등.

이용상태

일련번호(2-가) : - 1~4층 : 노유자시설(노인복지시설)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

본 건 일련번호(2-가) 옥상 부분에는 제시외 건물 일련번호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.