대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 소재 ""변산서중학교"" 북측 근거리에 위치하며, 주위환경은 해안도로를 따라 숙박시설과 근린생활시설, 해수욕장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근 및 근거리에 국도 30번과 버스승강장 등이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며, 제반 교통 사정은 보통입니다.

■ 대상토지 기호 1)은 세장형의 토지로서, 조사일 현재 주거나지 상태입니다. ■ 대상토지 기호 2)는 부정형의 토지로서, 조사일 현재 단지내 도로 등으로 이용중입니다.

■ 대상토지 기호 2)를 폭 약 8미터의 도로로 이용하여 접근합니다.

■ 기호 1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역 (2017-07-10), ■ 기호 2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 중점경관관리구역 (2017-07-10)입니다.

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임대관계 : 미상입니다. 기타 : 대상물건 기호2)는 북측 일부에 정자(휴게시설) 등이 소재하는바 이점 참고바랍니다.