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유찰 2회
📍임야
분묘기지권
농지취득
맹지
정읍지원
2025타경30385
전북특별자치도 정읍시 신태인읍 양괴리 2081
120,955,000원
59,268,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
25,757,787원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.25
위치 : 신태인 승방산 서측
위치 : 신태인 승방산 서측
위치 : 신태인 승방산 서측
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정59,268,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰84,669,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰120,955,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자대OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 양괴리에 소재하는 ""산전마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 전, 답 등의 농경지와 농가주택, 태양광발전시설 등이 소재하는 농촌지역입니다.
교통상황
대상토지까지 소형 차량 접근이 가능하고, 정읍시 중심지 까지는 차량으로 약 25분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 1)은 사다리형의 토지로서 조사일 현재 묘지 등으로 이용중입니다. 기호 2)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 전(휴경지) 등으로 이용중입니다. 기호 3)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 농경지 상태의 토지임야 입니다.
인접 도로상태
기호 1~3)은 지적도상 맹지이며, 북측으로 인접구거를 통하여 소폭의 농로를 이용하여 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, - 기호 2)는 생산관리지역 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, - 기호 3)은 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 ""사진용지""와 같이 대상토지 기호 1) 일부 지상에 제시외 분묘 수기가 소재합니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --