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유찰 3회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
정읍지원
2025타경30334
전북특별자치도 고창군 신림면 덕화리 351-2
9,104,000원
4,461,000원
51%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
6,463,840원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
29,468,197원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.04
위치 : 왕림마을 남동측
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)유찰4,461,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰6,372,800원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰9,104,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 고창군 신림면 덕화리 소재 ""신림덕화공설묘지"" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 사다리형의 완경사지로서, 조사일 현재 전(휴경지) 및 분묘지로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 ""사진용지""와 같이 제시외 분묘가 소재함.
공부와의 차이
본건은 의뢰목록상 지목은 '전'이나, 현황은 전 및 분묘지로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
79,521,156원
평균매각가
52,971,300원
매각가율
71%
평균유찰횟수
1.3회
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