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유찰 1회
🌳답
농지취득
맹지
정읍지원
2025타경30325
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 271-11
783,105,000원
548,174,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
200,087,029원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.19
위치 : 격포해수욕장 인근
위치 : 격포해수욕장 인근
위치 : 격포해수욕장 인근
위치 : 격포해수욕장 인근
위치 : 격포해수욕장 인근
위치 : 격포해수욕장 인근
위치 : 격포해수욕장 인근
위치 : 격포해수욕장 인근
위치 : 격포해수욕장 인근
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정548,174,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰783,105,000원
당사자 내역
- • 채권자조OOOOOO
- • 채무자채OO
- • 소유자김OO
- • 소유자임OO
- • 소유자임OO
- • 가압류권자이OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자청OO
- • 가등기권자홍OO
- • 가등기권자장OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 지상권자조OOOOOO
- • 가처분권자채OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리에 소재하는 '격포해수욕장' 동측 인근에 위치하며, 부근은 일반음식점, 근린생활시설, 주상나지 및 농경지 등이 혼재하는 국도주변 경지정리지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
일련번호 1~3,7~9) 인근 토지와 등고 평탄한 상태의 방형 및 부정형의 토지이며, 전(휴경지)으로 이용중임. 일련번호 4) 인근 토지와 등고 평탄한 상태의 방형토지이며, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인접지를 통하여 접근함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1~6),8),9) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례> 일련번호(7) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
일련번호 1,2)토지의 공부상 지목은 '구거'이나, 실제 '전(휴경지)'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 없음.