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    0 / 36
    유찰 2회
    📍동물및식물관련시설
    정읍지원
    2025타경30311
    전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 469
    436,142,390원
    213,710,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍동물및식물관련시설
    토지면적
    -
    건물면적
    208.46㎡(63.05915평)
    ₩ 청구액
    549,435,297원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.18

    위치 : 줄포면 동파산마을회관 북서측

    위치 : 줄포면 동파산마을회관 북서측

    위치 : 줄포면 동파산마을회관 북서측

    위치 : 줄포면 동파산마을회관 북서측

    위치 : 줄포면 동파산마을회관 북서측

    위치 : 줄포면 동파산마을회관 북서측

    위치 : 줄포면 동파산마을회관 북서측

    위치 : 줄포면 동파산마을회관 북서측

    위치 : 줄포면 동파산마을회관 북서측

    기일 내역
    • • 2026.05.11 (10:00)예정
      213,710,000원
    • • 2026.03.30 (10:00)유찰
      305,300,000원
    • • 2026.02.23 (10:00)유찰
      436,142,390원
    당사자 내역
    • • 채권자
      북OOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 가압류권자
      남OOOOOOOO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOO
    • • 지상권자
      북OOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 소재 ""동파산마을"" 내(기호1,2) 및 북서측 인근 (기호5)에 위치하며, 부근은 농경지, 축사, 단독주택, 버섯재배사 등이 혼재하는 지역임.

    교통상황

    본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호1) 사다리 평지로서, 버섯재배사부지임. 기호2) 부정형 완경사지로서, 도로임. 기호5) 부정형 평지로서, 버섯재배사 및 달팽이사육사부지임.

    인접 도로상태

    기호1) 본건 동측으로 노폭 약 5미터, 남측(기호2) 및 북측으로 노폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함. 기호2) 도로임. 기호5) 본건 남동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

    제시목록 외의 물건

    본건 기호1) 지상에 관정으로 추정되는 제시외시설물, 일련번호5) 지상에 제시외관정 및 이동이 용이한 물탱크가 소재함.

    공부와의 차이

    본건 기호2) 토지는 제시목록상 지목이 전이나 현황 도로임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상임. 기타 : -.

    건물의 구조

    기호3,4) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 1층 건으로서, 벽체 : 판넬잇기 마감 등, 바닥 : 시멘트몰탈 마감 등, 창호 : 새시창임. 기호6,7,8,9) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서, 벽체 : 판넬잇기 마감 등, 바닥 : 시멘트몰탈 마감 등, 창호 : 새시창임.

    이용상태

    기호3,4) 버섯재배사임. 기호6,7) 버섯재배사임. 기호8,9) 달팽이사육사임.

    설비내역

    기호8,9) 건물 내부에 난방설비가 되어 있음.

    부합물 및 종물

    -.

    공부와의 차이

    본 건물 기호8,9)는 공부상 버섯재배사이나 현황 달팽이사육사임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상임. 기타 : 본 건물 기호6) 건물 상부에 본건 기계기구(태양광발전설비)가 소재함.