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신건
🌳전
농지취득
정읍지원
2025타경30299
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 657-2
1,247,520,890원
1,247,520,890원
신건
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
621,297,151원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.19
위치 : 변산면 궁항 인근
위치 : 변산면 궁항 인근
위치 : 변산면 궁항 인근
위치 : 변산면 궁항 인근
위치 : 변산면 궁항 인근
위치 : 변산면 궁항 인근
위치 : 변산면 궁항 인근
위치 : 변산면 궁항 인근
기일 내역
- • 2026.03.23 (10:00)변경1,247,520,890원
당사자 내역
- • 채권자해OO OOOO
- • 채무자임OO
- • 소유자김OO
- • 임차인오OO
- • 근저당권자임OO
- • 근저당권자해OO OOOO
- • 공유자박OO
- • 가등기권자임OO
- • 교부권자부OO
- • 지상권자해OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 소재 '궁항마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 소규모 근린생활시설(펜션 등), 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1~4)는 각각 부정형의 완경사지대로서, 조사일 현재 전(휴경지)임. 일련번호(5,6)은 각각 부정형의 완경사지대로서, 조사일 현재 토지임야임. 일련번호(7)은 부정형의 완경사지대로서, 조사일 현재 잡종지(수목 식재 및 석축 등), 일부 도로임. 일련번호(8)은 부정형의 완경사지대로서, 조사일 현재 도로임.
인접 도로상태
일련번호(1~6)은 일련번호(7,8)토지의 현황 도로부분 및 지적도상 소폭의 도로를 통하여 접근함.
토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1~4,7,8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-07-10). - 일련번호(5,6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2017-07-10).
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
의뢰목록상 일련번호(3,4) 지목은 '답', 일련번호(7,8)은 '전'이나, 현황은 일련번호(3,4)는 전(휴경지), 일련번호(7)은 잡종지 및 일부 도로, 일련번호(8)은 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --