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유찰 3회
🌳임야
맹지
정읍지원
2025타경30297
전북특별자치도 정읍시 정우면 우산리 산138-1
19,190,900원
9,403,500원
51%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
11,130,722원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
15,046,674원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.24
위치 : 정우면 망담교회 동측
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)유찰9,403,500원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰13,433,600원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰19,190,900원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 공유자박OO
- • 교부권자정OO
- • 지상권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 정읍시 정우면 우산리 소재 ‘망담마을’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 및 축사, 단독주택, 창고시설, 공장 등이 혼재하는 지역에 위치하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 기준시점 현재 ""자연림""상태임.
인접 도로상태
본 건은 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 고속철도(저촉) 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
112,895,700원
평균매각가
68,358,250원
매각가율
58%
평균유찰횟수
1.8회
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