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유찰 1회
🌳전
농지취득
맹지
정읍지원
2025타경30291
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 362
입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)D-9
60,482,700원
42,338,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
28,426,869원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
150,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.27
위치 : 곰소초등학교 북동측
위치 : 곰소초등학교 북동측
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 소재 ""진동마을"" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지가 주를 이루는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2)는 유사 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 일부 인접 토지와 경계구분없이 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지로서 현황은 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>. 기호(2)는 농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
본건은 의뢰목록상 지목은 '전'이나, 현황은 답으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --