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유찰 3회
🌳대지
우선매수신고
정읍지원
2025타경30268
전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 261-18
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-8
21,450,000원
7,358,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
11,583,000원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
37,444,554원
현장조사서
조사일 :
2025.06.11
위치 : 변산면사무소 남측
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리에 소재하는 ‘운산제’ 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 전, 답 등으로 이루어진 순수농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며 버스정류장이 소재하지 않으나 인근에 간선도로와의 연계성을 고려하면 제반 교통여건은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
지목이 대지이나 사다리형의 평지로 경계구분없이 전으로 일시적 이용중이며, 동측에 약 5㎡는 현황도로로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장된 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 :
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