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유찰 2회
🌳대지
법정지상권
재매각
특별매각조건
농지취득
맹지
정읍지원
2025타경30253
전북특별자치도 고창군 성송면 학천리 91-1
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
3,980,730원
1,951,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
2,308,823원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
법정지상권재매각특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.25
위치 : 어림마을 남동측
위치 : 어림마을 남동측
위치 : 어림마을 남동측
위치 : 어림마을 남동측
위치 : 어림마을 남동측
위치 : 어림마을 남동측
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 고창군 성송면 학천리 소재 ""추산마을"" 내에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 건 및 본 건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2) : 사다리형 완경사지로서, ""농경지""로 이용중임. 일련번호(3,6) : 사다리형 완경사지로서, ""주거용 건부지""로 이용중임. 일련번호(4,5) : 사다리형 완경사지로서, ""주거나지""로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1,2,4) : 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입이 가능함. 일련번호(3,5,6) : 북측으로 노폭 약 3M 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1~6) : 계획관리지역(2015-03-13), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
일련번호(3) : 본 건 및 인접지(83번지)상에 타인 소유(이재복)의 건물, 제시외건물(ㄱ)이 소재함. 일련번호(5) : 본 건 지상에 제시외건물(ㄴ)이 소재함. 일련번호(6) : 본 건 지상에 타인 소유(유상태)의 건물이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
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