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유찰 6회
🏠단독주택
정읍지원
2025타경30246
전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 97
8,860,000원
1,489,000원
83%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
4,075,600원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
4,520,242원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.11
위치 : 부안마을 내
위치 : 부안마을 내
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)유찰1,489,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰2,127,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰3,039,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰4,341,000원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰6,202,000원
- • 2025.09.29 (10:00)유찰8,860,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 근저당권자황OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)
- • 압류권자국(OOOOOOO OOOO)
- • 공유자유OO
- • 교부권자정OO
- • 배당요구권자한OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 소재 ‘부안마을’ 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전·답 등의 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 건 인근 까지 차량의 접근이 가능하고, 본 건 까지는 도보로 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 ""단독주택 건물부지""로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 1미터 내외, 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 현황포장도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2017-05-16) 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
139,359,158원
평균매각가
80,812,500원
매각가율
46%
평균유찰횟수
2.5회
의견 및 질문 (0)
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