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유찰 3회
🏠다가구주택
정읍지원
2025타경30227
전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 455-91
703,646,040원
241,350,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
308.96999999999997㎡(93.46342499999999평)
₩ 청구액
361,644,609원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.18
위치 : 변산면 변산서중학교 북서측
위치 : 변산면 변산서중학교 북서측
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정241,350,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰344,786,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰492,552,000원
- • 2025.12.29 (10:00)유찰703,646,040원
당사자 내역
- • 채권자전OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자김OOOOO
- • 가압류권자농OOOOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자정OOOO
- • 교부권자전OOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 소재 ‘고사포해수욕장’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 해수욕장 인근으로 상업용 건물 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본 건 까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 완경사의 자체 등고평탄한 토지로서, 기준시점 현재 ""상업용(펜션) 건물부지""로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-07-10).
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지""와 같이 제시외건물 일련번호㉠~㉢이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.
건물의 구조
일련번호(2) - 철근콘크리트구조 금속기와잇기지붕 3층 으로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 섀시창 등임.
이용상태
일련번호(2) - 1~3층 : 현황 상업용(펜션)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생, 급·배수설비 및 바닥난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
본 건 내에 후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지""와 같이 부합물·종물 ""다락""이 소재함.
공부와의 차이
일련번호(2)의 공부상 이용상황은 ""다가구주택""이나, 현황 ""상업용(펜션)""으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.