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유찰 4
🌳
농지취득
맹지
정읍지원
2025타경30222
전북특별자치도 정읍시 산외면 종산리 369
11,830,000
2,841,000
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
6,979,700(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
40,543,596원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.05.30

위치 : 종산마을 북동측

위치 : 종산마을 내

위치 : 종산마을 내

기일 내역
  • 2026.05.11 (10:00)예정
    2,841,000원
  • 2026.03.30 (10:00)매각
    2,841,000원
  • 2026.02.23 (10:00)유찰
    4,058,000원
  • 2025.12.22 (10:00)유찰
    5,797,000원
  • 2025.11.10 (10:00)유찰
    8,281,000원
  • 2025.09.29 (10:00)유찰
    11,830,000원
당사자 내역
  • 채권자
    박OO(OOOO OOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    신OO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    메OOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOO
  • 교부권자
    남OOOOO
  • 교부권자
    정OO
  • 교부권자
    연OO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본 건은 전북특별자치도 정읍시 산외면 종산리 소재 ‘종산보건진료소’ 북동측 근거리(일련번호1), 북동측 인근(일련번호2)에 위치하며, 주위는 농가주택 및 전·답 등의 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본 건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 일련번호(3) 인근에는 버스승강장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시되나, 일련번호(1)은 지적도상 맹지로서 본 건으로의 진입은 다소 불편시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1) - 부정형 급경사의 토지로서, 기준시점 현재 ""묵전""상태임. 일련번호(3) - 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 ""주거나지""임.

인접 도로상태

일련번호(1) - 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통해 출입은 가능하나, 활잡목 등으로 인해 본 건으로의 진입은 다소 불편시 됨. 일련번호(3) - 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) - 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역(사슴 양 완화))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 일련번호(3) - 계획관리지역 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역(2015-06-19)<하천법>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

일련번호(3) 토지 지번의 등기사항전부증명서 및 귀 제시목록 상 건물(귀 제시목록 상 일련번호(2))이 등재되어있으나, 현황 ""소재불명""상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
32,494,080
평균매각가
20,303,250
매각가율
59%
평균유찰횟수
2

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