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0 / 19
유찰 5
🌳
농지취득
맹지
정읍지원
2025타경30203
전북특별자치도 부안군 하서면 장신리 971-13
19,046,740
3,201,000
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
7,999,630(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
35,590,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.04.04
2025.04.16

위치 : 하서면 불등마을회관 남동측

위치 : 계화면 창북초등학교 북측

위치 : 하서면 불등마을회관 남동측

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    3,201,000원
  • 2026.05.04 (10:00)유찰
    4,573,000원
  • 2026.03.23 (10:00)유찰
    6,533,000원
  • 2026.02.09 (10:00)유찰
    9,333,000원
  • 2025.12.29 (10:00)유찰
    13,333,000원
  • 2025.11.17 (10:00)유찰
    19,046,740원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    임OO
  • 가압류권자
    최OO
  • 압류권자
    부OO
  • 공유자
    윤OO
  • 공유자
    윤OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    권OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    한OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    방OO
  • 공유자
    백OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    성OO
  • 공유자
    시OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    손OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    민OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    홍OO
  • 공유자
    황OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    허OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    한OOOOOOOOOOOO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    오OO
  • 공유자
    오OO
  • 공유자
    시OO
  • 교부권자
    부OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상토지 기호 1, 3)은 부안군 하서면 장신리에 소재하는 ""불등마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안 농촌지역입니다. 대상토지 기호 2)는 부안군 계화면 창북리에 소재하는 ""창북마을"" 내에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지가 주를 이루는 면소재지 주변의 주택지대입니다.

교통상황

기호 1, 3)은 대상토지 인근까지 차량접근 가능하고, 부안읍 중심지 까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다. 기호 2)는 대상토지까지 차량접근 가능하고 인근에 지방도와 군내 버스승강장이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호 1)은 세장형, 기호 3)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 전(휴경지) 상태입니다. 기호 2)는 사다리형의 토지로서 조사일 현재 전으로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호 1, 3)은 지적 및 현황상 맹지입니다. 기호 2)는 남동측으로 소폭의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 2)는 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

별첨 ""지번약도 및 사진용지""와 같이 제시외 건물이 소재합니다.

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

인근매각통계
매각건수
26
평균김정가
143,207,305
평균매각가
50,246,415
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.6

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