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신건
🏘️다세대주택
유치권
정읍지원
2025타경30179
전북특별자치도 정읍시 공평동 326 1동(가동) 1층 101호
364,000,000
364,000,000
신건
AI 예상낙찰가
262,080,000(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
85.4552(25.850198000000002평)
건물면적
65.7925(19.90223125평)
₩ 청구액
2,139,772,566원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.04.04
2025.04.10

위치 : 정읍시 정일중학교 인근

위치 : 정읍시 정일중학교 인근

위치 : 정읍시 정일중학교 인근

위치 : 정읍시 정일중학교 인근

위치 : 정읍시 정일중학교 인근

위치 : 정읍시 정일중학교 인근

위치 : 정읍시 정일중학교 인근

위치 : 정읍시 정일중학교 인근

위치 : 정읍시 정일중학교 인근

위치 : 정읍시 정일중학교 인근

위치 : 정읍시 정일중학교 인근

위치 : 정읍시 정일중학교 인근

위치 : 정읍시 정일중학교 인근

위치 : 정읍시 정일중학교 인근

위치 : 정읍시 정일중학교 인근

위치 : 정읍시 정일중학교 인근

기일 내역
  • 2026.05.11 (10:00)예정
    364,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    주OOOOOOO
  • 근저당권자
    이OO
  • 근저당권자
    임OO
  • 가압류권자
    의OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    한OO
  • 압류권자
    정OO
  • 교부권자
    북OOOOO
  • 교부권자
    정OO
  • 교부권자
    종OO
  • 배당요구권자
    의OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 정읍시 공평동 소재 ""정일중학교"" 동측 인근에 위치하는 공동주택(다세대주택) 제1동(가동) 제1층 제101호 외 15개호로서, 주위환경은 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.

건물의 구조

기호(1~8)(1동(가동)) 및 기호(9~16)(2동(나동)) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제101호 ~ 제4층 제402호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창.

이용상태

기호(1~16)은'공동주택(다세대주택)'으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 조사일 현재'공동주택(다세대주택)부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 개설된 진출입로를 통하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

1. 도시지역, 제1종일반주거지역(2023-11-10), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

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