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유찰 4회
🌳임야
정읍지원
2025타경30178
전북특별자치도 부안군 변산면 마포리 산83-1
802,086,000원
134,807,000원
83%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
441,147,300원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
400,192,158원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.18
위치 : 변산면 유동마을회관 남측
위치 : 변산면 유동마을회관 남측
기일 내역
- • 2026.07.20 (10:00)예정134,807,000원
- • 2026.03.16 (10:00)변경192,581,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰275,115,500원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰393,022,100원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰561,460,200원
- • 2025.09.29 (10:00)유찰802,086,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자계OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 가압류권자동OOOOOO
- • 압류권자강OOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자광OOOO OO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자계OOOOOOO
- • 배당요구권자동OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 마포리 소재 '유동마을' 남측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형의 토지로서 토지임야임. 일련번호 2) 유사 사다리형의 토지로서 토지임야임.
인접 도로상태
일련번호 1,2) 북서측과 동측으로 노폭 8미터, 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호 2) 일부 지상에 인접지와의 경계구분 없이 제시외수목이 식재되어 있음.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
190,268,850원
평균매각가
133,820,000원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2회
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