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신건
🌳전
유치권
농지취득
정읍지원
2025타경364
전북특별자치도 고창군 고창읍 월곡리 123-5
286,065,000원
286,065,000원
신건
AI 예상낙찰가
203,106,150원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
유치권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
238,299,344원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.07
위치 : 고창공설운동장 서측
위치 : 고창공설운동장 서측
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정286,065,000원
- • 2026.05.04 (10:00)변경286,065,000원
당사자 내역
- • 채권자고OOOOOOO
- • 채무자유OO
- • 소유자비OOOOO
- • 소유자이OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자권OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자정OO
- • 교부권자정OOOO
- • 교부권자논OOOO
- • 교부권자고OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자고OOOOOOO
- • 가처분권자박OO
- • 가처분권자박OO
- • 가처분권자유OOO OOOOOO
- • 유치권자주OOO OOOOOOO
- • 유치권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 고창군 고창읍 월곡리 소재 "고창공설운동장" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지와 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
대상토지 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로와 버스 승강장 등이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며, 전반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
■ 기호 1)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 후면 토지의 진입을 위한 도로로 이용중입니다. ■ 기호 2)는 사다리형의 토지로서 조사일 현재 전(택지조성지)입니다.
인접 도로상태
기호 1, 2)는 남동측으로 소폭의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2)는 자연녹지지역(2024-09-13)입니다.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
79,521,156원
평균매각가
52,971,300원
매각가율
71%
평균유찰횟수
1.3회
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